ヒルハイツ宮前平ウエスト

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
7,980万円
94.8万円/㎡
相場
7,348万円
87.3万円/㎡
5,078
6,592
8,105
9,618
AI査定結果
推定相場価格
7,348万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜8,105万円
78.3万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ヒルハイツ宮前平ウエスト
7,980万円（94.8万円/㎡）/ 1階 / 84.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/097,980万円94.8万円1階 84.2㎡ 2LDK+S南西
2026/04/017,780万円88.8万円2階 87.6㎡ 4LDK南東
2026/03/285,990万円78.6万円2階 76.19㎡ 3LDK南東
2026/02/125,990万円71.1万円1階 84.2㎡ 2LDK+S南西
2026/02/045,980万円86.9万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2026/01/246,080万円88.3万円1階 68.84㎡ 1LDK+S南西
2026/01/176,380万円92.7万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2026/01/146,380万円75.8万円1階 84.2㎡ 3LDK南
2025/12/306,380万円75.8万円1階 84.2㎡ 3LDK+S南西
2025/06/167,700万円92.3万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/05/226,980万円79.7万円2階 87.6㎡ 4LDK南東
2025/04/277,490万円84.3万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/297,790万円87.7万円2階 88.82㎡ 3LDK南西
2025/03/227,980万円95.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/02/058,180万円98.1万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/08/316,480万円77.7万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/07/176,950万円83.3万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/05/304,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/224,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/05/184,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/154,599万円66.8万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/05/144,490万円65.2万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2024/04/294,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/04/224,799万円69.7万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/04/164,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/04/164,999万円72.6万円1階 68.84㎡ 1SLDK南
2024/02/165,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2024/02/155,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2024/02/124,990万円72.5万円1階 68.84㎡ 2LDK-
2024/01/095,199万円75.5万円1階 68.84㎡ 1LDK+南西
2024/01/075,190万円75.4万円1階 68.84㎡ 1LDK+S-
2023/12/155,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 1LDK+南西
2023/12/145,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 2LDK南西
2023/11/265,480万円79.6万円1階 68.84㎡ 1LDK+S南西
2023/11/255,390万円78.3万円1階 68.84㎡ 1LDK+S南
2023/10/134,990万円63.3万円1階 78.81㎡ 2LDK+S南東
2023/09/255,580万円81.1万円1階 68.84㎡ 1SLDK南西
2023/09/125,280万円67.0万円1階 78.81㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ヒルハイツ宮前平ウエスト
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 7,980万円94.8万円84.2㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年97戸RC
2024/05/02リビオ宮崎台コンフォーティア
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,780万円82.5万円70.09㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年76戸RC
2026/04/01イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK+S2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2023/11/25サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,690万円71.5万円79.54㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年68戸RC
2026/03/13エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年52戸RC
2026/04/16ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 6,280万円78.6万円79.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/12/21ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 4,880万円75.4万円64.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年99戸RC
2026/04/12アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,980万円102.3万円78㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/03/01イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,580万円71.2万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/11/30オーベル鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 5,499万円72.6万円75.79㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年114戸RC
2025/02/11鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円81.9万円79.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年67戸RC
2024/02/02パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円82.3万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルハイツ宮前平ウエスト
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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